Це розбір живої демонстрації, зібраної на Easy Post, — повністю робоче налаштування, яке ви можете повторити для свого бізнесу. Мережа каналів нерухомості на 7 міст Казахстану, якою керують через одного Telegram-бота, з автоматичною маршрутизацією і щоденним AI-контентом у кожному каналі.
Налаштування зайняло менше 10 хвилин. Паралельно працюють два проєкти: перший приймає оголошення від агентів і направляє їх у потрібний міський канал, другий щоранку публікує свіжий контент, щоб канали не пустували. Один бот, 7 міст, нуль ручної роботи після запуску.
Якщо ви ведете кілька Telegram-каналів — байдуже, що саме: нерухомість, вакансії, оголошення чи будь-яке інше завдання на кілька міст — цей кейс показує, що можливо без коду, без команди і без сторонніх інтеграцій.
Проблема: нерухомість на кілька міст у Telegram
Ринок нерухомості в Казахстані зростає — і Telegram став тим місцем, де люди шукають квартиру. Агенти й власники житла хочуть, щоб оголошення побачили покупці та орендарі в конкретному місті: Алмати, Астана, Шимкент, Караганда, Актобе, Атирау, Актау.
Очевидне рішення: створити окремий канал під кожне місто. Але це обертається операційним головним болем:
• Як оголошення потрапляють у потрібний міський канал?
• Хто модерує вхідні оголошення з усіх 7 каналів?
• Як утримувати всі 7 каналів активними, коли обсяг заявок по містах різний?
• Як керувати цим, не наймаючи окремого адміністратора?
UyTap розв’язує всі чотири проблеми двома проєктами Easy Post, які працюють паралельно.
Проєкт 1: маршрутизація — одна форма, 7 напрямків
Перший проєкт обробляє вхідні оголошення. Одна форма в Telegram-боті збирає всі заявки, а Action Engine сам направляє кожну в потрібний міський канал.
Форма
Агенти спілкуються з одним ботом. Форма веде їх через сім полів:
1. Місто — кнопки: Алмати / Астана / Шимкент / Караганда / Актобе / Атирау / Актау
2. Тип оголошення — кнопки: Продаю / Купую / Здаю / Винаймаю
3. Тип нерухомості — кнопки: Квартира / Будинок / Комерція
4. Ціна — текст (у тенге)
5. Опис — текст (район, кімнати, деталі, 10–800 знаків)
6. Фото — до 10 знімків (необов’язково)
7. Контакт — телефон або Telegram
Скрізь, де це можливо, поле заповнюється кнопками — агент натискає, а не пише. Уся заявка займає менше 60 секунд.
Маршрутизація
Сім правил Action Engine — по одному на місто. Кожне перевіряє поле «місто» і публікує у відповідний канал:
→ Алмати → @uytap_ala
→ Астана → @uytap_ast
→ Шимкент → @uytap_shym
→ Караганда → @uytap_krg
→ Актобе → @uytap_aktb
→ Атирау → @uytap_atr
→ Актау → @uytap_aktu
Коли агент подає оголошення для Алмати:
1. Заявка потрапляє в чергу модерації
2. Адміністратор переглядає її й натискає Схвалити
3. Action Engine перевіряє всі сім правил — місто = «Алмати» збігається
4. → Алмати спрацьовує — оголошення публікується в @uytap_ala
5. Решта шести правил пропускаються — умови не збігаються
Одне натискання. Один напрямок. Автоматично. Адміністратор жодного разу не обирає канал вручну.
Формат опублікованого оголошення:
{тип_оголошення} | {тип_нерухомості}
💰 {ціна} тг
📍 {опис}
📞 {контакт}
Проєкт 2: автопілот — AI-контент, щоб канали не мовчали
Проєкт маршрутизації обробляє вхідні оголошення. А що робити в дні, коли в Актау чи Атирау ніхто нічого не подав? Порожні канали втрачають підписників.
Це розв’язує другий проєкт: сім воркфлоу автопілота, по одному на кожен міський канал. Кожен щоранку о 09:00 за місцевим часом (Asia/Almaty) створює і публікує свіжий пост про нерухомість.
Контент створює AI: поради щодо нерухомості, новини ринку, огляди районів. Теми дібрано так, щоб канал лишався корисним і цікавим між заявками користувачів.
Автопілот не заміняє заявки від людей — він заповнює паузи. Коли справжні оголошення приходять через маршрутизацію, вони виходять поруч із контентом від автопілота. Канал лишається активним у будь-якому разі.
Повна картина: два проєкти, одна мережа
Ось як два проєкти працюють разом:
Проєкт 1 (маршрутизація): агент подає оголошення → черга модерації → схвалення → Action Engine направляє в потрібний міський канал
Проєкт 2 (автопілот): щоранку о 09:00 → AI створює контент → публікує в усі 7 каналів
Обидва проєкти публікують в одні й ті самі сім каналів. Проєкт маршрутизації обробляє справжні оголошення. Проєкт автопілота тримає канали живими. Разом вони дають повністю автоматичну мережу каналів нерухомості на кілька міст у Telegram.
Як зібрати таке саме
Уся конструкція UyTap зібрана на Easy Post без коду. Послідовність така:
Крок 1: створіть проєкт маршрутизації
Створіть проєкт і виберіть шаблон «Нерухомість». Форма вже містить поля під нерухомість. Додайте кнопки своїх міст.
Крок 2: створіть 7 каналів
Заведіть Telegram-канал під кожне місто. Додайте бота адміністратором у кожен.
Крок 3: налаштуйте 7 правил Action Engine
Одне правило на місто: умова — поле «місто» дорівнює назві міста, дія — публікація в канал цього міста.
Крок 4: створіть проєкт автопілота
Створіть другий проєкт із тими самими сімома каналами. Увімкніть генерацію контенту. Поставте щоденний розклад — 09:00 для кожного каналу.
Крок 5: поділіться ботом
Вкажіть посилання на бота в описі кожного каналу. Агенти починають подавати заявки. Автопілот починає готувати контент. Ви модеруєте і схвалюєте.
Час на налаштування: менше 10 хвилин на проєкт маршрутизації і ще 10 на автопілот. Разом — близько 20 хвилин на мережу із семи міст.
Докладніше про конструктори форм без коду і процес схвалення контенту — у наших гайдах. Про технічну будову Action Engine — у статті Telegram-боти для бізнесу.
Що це означає для вашої мережі каналів
UyTap — це нерухомість у Казахстані. Але схема працює для будь-якої мережі каналів:
• Рекрутингові агенції — направляти вакансії за містом чи відділом в окремі канали, а в паузах автопілот публікує контент про ринок праці
• Дошки оголошень — направляти заявки за категорією (електроніка, транспорт, послуги) у профільні канали
• Локальні спільноти — направляти новини за містом у відповідні канали, автопілот щодня дає регіональний контент
• Крипто OTC — направляти угоди за типом активу у спеціалізовані канали
Формула та сама: одна форма збирає все, Action Engine сортує, автопілот заповнює паузи. Розширення з чотирьох міст до семи зайняло 30 секунд на місто — бо додаються дії, а не код.
