Це розбір живої демонстрації, зібраної на Easy Post, — повністю робоче налаштування, яке ви можете повторити для свого бізнесу. Мережа каналів нерухомості на 7 міст Казахстану, якою керують через одного Telegram-бота, з автоматичною маршрутизацією і щоденним AI-контентом у кожному каналі.
Налаштування зайняло менше 10 хвилин. Паралельно працюють два проєкти: перший приймає оголошення від агентів і направляє їх у потрібний міський канал, другий щоранку публікує свіжий контент, щоб канали не пустували. Один бот, 7 міст, нуль ручної роботи після запуску.
Якщо ви ведете кілька Telegram-каналів — байдуже, що саме: нерухомість, вакансії, оголошення чи будь-яке інше завдання на кілька міст — цей кейс показує, що можливо без коду, без команди і без сторонніх інтеграцій.
Проблема: нерухомість на кілька міст у Telegram
Ринок нерухомості в Казахстані зростає — і Telegram став тим місцем, де люди шукають квартиру. Агенти й власники житла хочуть, щоб оголошення побачили покупці та орендарі в конкретному місті: Алмати, Астана, Шимкент, Караганда, Актобе, Атирау, Актау.
Очевидне рішення: створити окремий канал під кожне місто. Але це обертається операційним головним болем:
• Як оголошення потрапляють у потрібний міський канал?
• Хто модерує вхідні оголошення з усіх 7 каналів?
• Як утримувати всі 7 каналів активними, коли обсяг заявок по містах різний?
• Як керувати цим, не наймаючи окремого адміністратора?
UyTap розв’язує всі чотири проблеми двома проєктами Easy Post, які працюють паралельно.
Проєкт 1: маршрутизація — одна форма, 7 напрямків
Перший проєкт обробляє вхідні оголошення. Одна форма в Telegram-боті збирає всі заявки, а Action Engine сам направляє кожну в потрібний міський канал.
Форма
Агенти спілкуються з одним ботом. Форма веде їх через сім полів:
1. Місто — кнопки: Алмати / Астана / Шимкент / Караганда / Актобе / Атирау / Актау
2. Тип оголошення — кнопки: Продаю / Купую / Здаю / Винаймаю
3. Тип нерухомості — кнопки: Квартира / Будинок / Комерція
4. Ціна — текст (у тенге)
5. Опис — текст (район, кімнати, деталі, 10–800 знаків)
6. Фото — до 10 знімків (необов’язково)
7. Контакт — телефон або Telegram
Скрізь, де це можливо, поле заповнюється кнопками — агент натискає, а не пише. Уся заявка займає менше 60 секунд.
Маршрутизація
Сім правил Action Engine — по одному на місто. Кожне перевіряє поле «місто» і публікує у відповідний канал:
→ Алмати → @uytap_ala
→ Астана → @uytap_ast
→ Шимкент → @uytap_shym
→ Караганда → @uytap_krg
→ Актобе → @uytap_aktb
→ Атирау → @uytap_atr
→ Актау → @uytap_aktu
Коли агент подає оголошення для Алмати:
1. Заявка потрапляє в чергу модерації
2. Адміністратор переглядає її й натискає Схвалити
3. Action Engine перевіряє всі сім правил — місто = «Алмати» збігається
4. → Алмати спрацьовує — оголошення публікується в @uytap_ala
5. Решта шести правил пропускаються — умови не збігаються
Одне натискання. Один напрямок. Автоматично. Адміністратор жодного разу не обирає канал вручну.
Ведете кілька каналів по містах? На сторінці Easy Post для адмінів каналів показано, як бот бере на себе приймання заявок.
Формат опублікованого оголошення:
{тип_оголошення} | {тип_нерухомості}
💰 {ціна} тг
📍 {опис}
📞 {контакт}
Проєкт 2: автопілот — AI-контент, щоб канали не мовчали
Проєкт маршрутизації обробляє вхідні оголошення. А що робити в дні, коли в Актау чи Атирау ніхто нічого не подав? Порожні канали втрачають підписників.
Це розв’язує другий проєкт: сім воркфлоу автопілота, по одному на кожен міський канал. Кожен щоранку о 09:00 за місцевим часом (Asia/Almaty) створює і публікує свіжий пост про нерухомість.
Контент створює AI: поради щодо нерухомості, новини ринку, огляди районів. Теми дібрано так, щоб канал лишався корисним і цікавим між заявками користувачів.
Автопілот не заміняє заявки від людей — він заповнює паузи. Коли справжні оголошення приходять через маршрутизацію, вони виходять поруч із контентом від автопілота. Канал лишається активним у будь-якому разі.
Повна картина: два проєкти, одна мережа
Ось як два проєкти працюють разом:
Проєкт 1 (маршрутизація): агент подає оголошення → черга модерації → схвалення → Action Engine направляє в потрібний міський канал
Проєкт 2 (автопілот): щоранку о 09:00 → AI створює контент → публікує в усі 7 каналів
Обидва проєкти публікують в одні й ті самі сім каналів. Проєкт маршрутизації обробляє справжні оголошення. Проєкт автопілота тримає канали живими. Разом вони дають повністю автоматичну мережу каналів нерухомості на кілька міст у Telegram.
Як зібрати таке саме
Уся конструкція UyTap зібрана на Easy Post без коду. Послідовність така:
Крок 1: створіть проєкт маршрутизації
Створіть проєкт і виберіть шаблон «Нерухомість». Форма вже містить поля під нерухомість. Додайте кнопки своїх міст.
Крок 2: створіть 7 каналів
Заведіть Telegram-канал під кожне місто. Додайте бота адміністратором у кожен.
Крок 3: налаштуйте 7 правил Action Engine
Одне правило на місто: умова — поле «місто» дорівнює назві міста, дія — публікація в канал цього міста.
Крок 4: створіть проєкт автопілота
Створіть другий проєкт із тими самими сімома каналами. Увімкніть генерацію контенту. Поставте щоденний розклад — 09:00 для кожного каналу.
Крок 5: поділіться ботом
Вкажіть посилання на бота в описі кожного каналу. Агенти починають подавати заявки. Автопілот починає готувати контент. Ви модеруєте і схвалюєте.
Час на налаштування: менше 10 хвилин на проєкт маршрутизації і ще 10 на автопілот. Разом — близько 20 хвилин на мережу із семи міст.
Докладніше про конструктори форм без коду і процес схвалення контенту — у наших гайдах. Про технічну будову Action Engine — у статті Telegram-боти для бізнесу.
Що це означає для вашої мережі каналів
UyTap — це нерухомість у Казахстані. Але схема працює для будь-якої мережі каналів:
• Рекрутингові агенції — направляти вакансії за містом чи відділом в окремі канали, а в паузах автопілот публікує контент про ринок праці
• Дошки оголошень — направляти заявки за категорією (електроніка, транспорт, послуги) у профільні канали
• Локальні спільноти — направляти новини за містом у відповідні канали, автопілот щодня дає регіональний контент
• Крипто OTC — направляти угоди за типом активу у спеціалізовані канали
Формула та сама: одна форма збирає все, Action Engine сортує, автопілот заповнює паузи. Розширення з чотирьох міст до семи зайняло 30 секунд на місто — бо додаються дії, а не код.
